海报新闻记者 李萍 张龙汐 报道

　　当政策设定硬标准、市场建立新规则、消费者形成强共识，在山东，“好房子”已成为穿越周期的通行证。

　　春节过后，位于山东济南的中海天空之镜项目到访环比增长38%，成交环比增长56%。数据背后，印证了“好房子”需兼顾功能性、美学价值与可持续性，方能赢得市场长期青睐。“项目采用大面积落地窗设计，提升室内采光与景观视野，打造‘通透感’居住体验。下沉庭院提供私密社交空间，架空层会所覆盖全龄化功能。”该项目策划杨爱文告诉记者，项目地处经十沿线，以140-240㎡户型为主。

中海天空之镜项目现场

　　在我省新建住宅市场中，部分项目通过创新设计显著提升窗地比（即窗户面积占地面面积的比例），打破传统住宅采光与空间美学的常规标准。例如，济南龙湖景粼原著项目的窗地比达到35%，远超常规比例。此类设计通过大面积落地窗、全景玻璃幕墙等手法，大幅提升室内采光与景观视野。加之项目打造济南首个全封闭独立架空层会所，集成亲子健身、四点半学堂等功能，成为改善型购房者的热门选择，其155㎡、200㎡主力户型持续热销。项目负责人直言“接待量远超预期”。

龙湖景粼原著三期项目现场