在今年的政府工作报告中，有不少关于房地产的表述，其中多次提到了“稳”，包括“稳住楼市股市”“更大力度促进楼市股市健康发展”以及“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

　　专家对此表示，一系列表述为全年房地产政策定下基调，显示出政府对于稳定房地产市场的决心。

　　一系列表述

　　为全年房地产政策定下基调

　　业内人士表示，今年政府工作报告中大篇幅对房地产工作提出要求，是近几年来政府工作报告当中着墨较多的。其中，明确提出“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这与2024年底中央经济工作会议的基调一脉相承。而此次政府工作报告进一步提出“因城施策调减限制性措施”，这意味着部分城市仍在实施的限购限贷政策，存在继续调整的空间。

　　同时，围绕需求端，政府工作报告中指出，继续通过降低房贷利率、首付比例及交易税费释放刚需和改善性需求。在供给端，政府工作报告中首次提出“推进收购存量商品房”，并明确赋予定价与用途自主权，这将有助于直接消化市场库存，缓解房企资金压力。

　　上海易居房地产研究院副院长 严跃进：这个政策也有很多新的表述，明确提出要收购存量商品房，所以我们认为这项工作今年节奏会加快，工作效率会提高，工作方法会更进一步优化。今年1到2月份的市场表现是非常积极的，所以我们今年对房地产“止跌回稳”向好发展的态势，信心是充足的。

　　“好房子”

　　首次写入政府工作报告