克而瑞广佛区域援引清华大学建筑学院研究显示，当层高从2.8米提升至3米时，室内空气流通效率提升15%，自然采光面积增加20%，空间压抑感指数下降32%。这意味着：空调能耗预计降低10%-15%，储物空间可多出0.5立方米/户，吊顶设计自由度提升40%。更有某项目实测，层高每增加10厘米，室内PM2.5浓度直降15%，可见“层高不低于3米”不单单是数字上的调整，更是从科学层面上对如何改善人们居住体验的精准研究。

　　上海易居房地产研究院报告显示，住宅层高标准的调整和提高，对行业影响和反馈是积极的，不仅对标发展新模式，和止跌回稳有力对接，也能积极促进行业和企业转型。

　　严跃进认为，此次调整，对标房地产发展新模式，也吻合了好房子的建造标准。其中好房子有四个标准，即包括了舒适的要求。更高的层高，符合现代人的居住习惯和心理需求，是好房子舒适标准的重要体现。新规标准下，产品创新设计的空间也将加大，有助于房企根据市场需求更好设计产品，这也和今年房地产止跌回稳的工作进行了有力对接。

　　已有多地先行调整

　　澎湃新闻关注到，其实早在2022年3月，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见，其中提及，新建住宅层高不应低于3.00米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.50米。

　　据不完全统计，山东、江西、河南、江苏、成都、昆明等多个地方已经对住宅层高标准进行了调整优化。这些地方的新规普遍将住宅层高提高到3米以上，甚至有的地方如山东省还鼓励有条件的项目将层高提高至3.3米以上。