海报新闻评论员 徐坤杰

　　在今年的政府工作报告中，“好房子”的概念被首次提出，并被具象化为“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度。

　　日前，住建部部长倪虹在民生主题记者会上也明确回应：“近期，我们在组织编制《好房子建设指南》，也在修订《住宅项目规范》，其中有一项，就是把住宅的层高标准提高到不低于3米。”

　　作为一个更具体的层高数字标准，“不低于3米”又进一步激起舆论对“好房子”的关注和讨论。

　　层高标准当然是评判“好房子”的重要指标之一。提高住宅层高，一方面，可以增强居住舒适度，如采光和通风条件都会更好；另一方面，也有了更大空间来更好满足和适应居民更多样化、更高品质的装修需要，特别是为一些智能化家居装备的入户和安装提供可能。

　　实际上，对于“不低于3米”的层高标准要求，地方实践已经先行，多地也都有调整优化。在山东，2023年底发布的《山东省高品质住宅设计指引（试行）》明确，住宅层高不应低于3米，鼓励有条件的项目适度加大空间高度，提高至3.3米以上。

　　值得指出的是，公众对“好房子”的关注以及“好房子”的内涵远不止于“长高”。当前，房地产市场关于住宅的问题导向、需求导向和提升导向正在发生变化，人们的住房观也正在从“有没有”转向“好不好”。这意味着既要有高度，也要有温度、湿度、净度、亮度；既要有好标准，还要有好建造和好服务。

　　因此，从2.8米到3米，层高长高“20厘米”的信号意义，已远超层高数字本身，这是对居住价值观进化的跟进，是政策对人民群众高品质居住需要和呼声的积极适应、回应。