李沧区京口路项目和市北区开封路项目均位于青岛主城核芯地段，其中李沧京口路项目位于李沧核芯区，紧邻地铁3号线及7号线振华路站，约2公里范围内涵盖乐客城、万达广场等大型商业体，商业氛围浓厚;周边青岛第八人民医院、青岛市胸科医院、虎山路小学、君峰路中学、青岛第六十三中学等生活配套一应俱全。

　　市北区开封路项目位于市北区国际大健康产业集聚区，紧邻约1300亩大健康产业园，近揽地铁1号线和地铁5号线双地铁，青岛市粮油综合批发交易市场、未来城万科广场、鸿泰广场醇熟商业等环伺周边，满足日常购物需求。项目周边有青岛启润学校、启元大沙路学校、青岛启元学校和超银高级中学正在建设中，综合来看，两个项目均占据主城优越位置，汇揽区域优质配套资源，居于此，可达成工作、生活的无缝衔接，实现职住平衡。

　　李沧区京口路项目总用地面积约6.18万㎡，总建筑面积约23.03万㎡，容积率约2.7,绿地率约30%，项目精心打造“一环双庭两轴多花园”景观，社区内部规划架空层、邻里坊等全龄活动空间，营造公园式居住体验。

　　市北区开封路项目总用地面积约5.93万㎡，总建筑面积约24.46万㎡，容积率约2.87，绿地率约35%，项目精心打造“一环、五境、四园”臻美园林景观，社区内部规划无界会客厅、架空层、邻里坊等，满足居民多样化生活需求。