业委会成立当晚，一场“水帘洞”事件便考验着这个新团队——某单元下水道堵塞导致业主吊顶严重漏水。周少敏连夜协调物业和维修人员，凌晨完成抢修，及时止损。以此为起点，他带领业委会建立“问题清单销号制”，一个月内推动解决门禁系统失灵、地砖空鼓破损、车库消防设施故障等十余项积压问题。

　　面对物业管理用房权属不清、公共收益账目混乱等痛点，周少敏组织业委会成员研读法规，与物业反复沟通，最终明确1804平方米物业服务用房权属，追回公共收益3.57万元，并建立透明台账定期公示。周少敏的严谨作风让业主吃下“定心丸”，小区投诉量骤降，物业与居民关系显著缓和。

　　初心如磐，织就邻里和谐“幸福网”

　　在周少敏看来，业委会不仅是解决问题的平台，更是凝聚人心的纽带。他推动设立“业主接待日”，每周固定时间倾听居民诉求；联合社区开展“安全用电宣传”等活动，拉近邻里距离。

　　2024年，龙湖光年小区获评青岛西海岸新区“星级红色业委会”，周少敏也被居民誉为“小区守护者”。面对赞誉，他始终谦逊：“我只是做了我该做的事。”如今，他正筹划组建小区志愿服务队，希望带动更多居民参与共建，让“陌邻”变“睦邻”。

　　从“外来户”到“主心骨”，周少敏以实干诠释担当，用脚步丈量为民初心。在他的带领下，龙湖光年小区正朝着“共建共治共享”的幸福家园稳步前行。