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“得房率能到90%”!“第四代住宅”来了!

2025-03-31 06:25   央视新闻

  而在浙江义乌的这座第四代住宅,外立面和结构设计上也进行了创新。一道道钢梁从主体结构向外延伸,共同承担着悬空的阳台重量,兼顾了美观和实用。而阳台本身则选用了弧形玻璃,不仅拓宽了住户视野,提升室内通透感,同时赋予建筑更为流畅、优雅的外观线条。

  同时,不少第四代住宅在建造过程中还大量采用复合节能墙体、高性能保温材料等,并引入绿色建筑技术,从多方面为居民提供更加舒适、可靠的居住环境。

  新一代住宅如何迎接新挑战?

  在人们对第四代住宅创新设计充满期待的同时,也对它的实际居住体验提出了新的要求。如何在追求设计新颖性的同时,确保居住的舒适性、实用性以及长期的易维护性,成为当前亟待解决的关键问题。

  在第四代住宅中,新的房屋结构和设计如果处理不好,也可能带来不少新的挑战。其中最突出的一点就是,露台大了,就像给楼下的房间戴了一顶棒球帽,会挡住进入室内的阳光。位于河北承德的这个第四代住宅,尝试将露台与客厅贯通,给光线多留出一个通道,最大限度引入自然光。

  承德某第四代住宅项目负责人于建功:我们运用专业的日照分析软件进行动态模拟,设计时同步生成周边建筑采光影响报告,确保所有户型大寒节气日照超2小时,项目户均日照达到了5小时,超国标150%。

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