3月31日，南京出台了包括全面取消限售在内的七个方面政策举措稳定房地产市场。在2024年12月和2025年1月、2月南京新建商品住房价格指数环比分别增长0.6%、0.7%、0.5%，连续三个月实现全国领涨，回稳势头不断增强。

　　此次南京出台的“房七条”，多项惠民新政力度空前。主要包括：

　　全面取消商品住房转让限制；

　　加大青年人刚性购房政策支持；

　　进一步满足居民置换改善需求；

　　加快满足被征收群众安置需求；

　　进一步加大住房公积金支持；

　　进一步盘活企业存量闲置资产 ；

　　着力提升城市居住环境。

　　同时，还通过政府补助、企业让利、经纪机构助力的形式，全面降低购房门槛，满足住房刚需和改善需求。专家表示，此举既提高二手房流通、带动消费，也有助于稳定房价。

　　南京市房协副会长 沈乡城：今年“以旧换新”针对新房购置的补助，主要分为两个部分。第一政府给予新房合同金额1%的补助，首批政府补助资金金额总计1亿元，以完成网签备案时间为准，先购先得。第二开发企业，给予不低于新房首付款3%到5%的补助。假设客户购买一套合同总价为500万元的新房，支付首付款200万元，如开发企业给予的补助按5%计算，则购房人可享受开发企业补助的10万元，加上政府补助的约5万元，总计约15万元。