大众网记者 刘帅 济南报道

　　作为拉动经济增长的关键领域，住房消费在稳民生、促发展中扮演着重要角色。

　　近日，济南市印发《2025泉城消费提升行动方案》，其中明确将实施住房消费促进行动，通过“需求端松绑+供给端优化”双管齐下，激活市场活力，满足群众多样化需求，为房地产市场的稳健发展注入新动能。

　　住房消费被纳入提振消费方案，直击市场痛点，为楼市的暖意又添了一把火。

　　供需两端协同发力 构建住房消费新生态

　　从《通知》来看，济南住房消费促进行动将从供给端、需求端同步突破，形成政策闭环。

　　在供给端，优化结构、提升品质，对于刚需、改善性需求及租赁需求都有提及。保障居民住房刚需，健全住房保障体系，全年建设（筹集）500套配售型保障性住房；满足多样化改善性住房需求，推进高品质住宅建设, 引导商品住房开发、建设、运维全周期品质提升；规范优化专业性租赁服务，扎实开展城市更新与城中村改造等工作，多措并举满足群众刚性住房需求。

　　在需求端，则利用金融赋能，加大住房公积金购房支持力度，对购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上。

　　另外，还通过机制创新保障配套，支持物业服务企业自主开展或与专业化机构合作等方式，拓宽物业服务领域，更好满足社区居民多样化需求。广泛应用大数据、 物联网、人工智能等新技术，提高社区设施设备智能管理水平。