好房子需要好规划、好设计来引领，科学合理的规划和设计不仅是功能与美学的精准平衡，还是时间与空间的深度对话。基于居住舒适度和设计施工工艺考虑，特别是适应国民身高增长的现实需求，《指引》将住宅全屋层高不低于3m设为“标配”，更高的层高意味着更优的通风、采光与空间感，为住户提供了房屋装修、智慧家居的拓展空间。再比如，针对居民普遍反映的厨房空间太小问题，《指引》规定厨房操作台面长度要大于3m，灶台前要留出至少1m宽的走动空间。《指引》还在质量安全方面强化建筑全生命周期管理，建造时，对防水、管道铺设等关键隐蔽工程拍照留档，明确责任；交付时，实行分户验收，做到先验房、后收房；使用中，设立“售后服务中心”并延长关键部位保修期，如电气管线、防水工程等隐蔽部分保修10年，让人民群众有更多获得感、幸福感和安全感。

　　好配套+好设施，构建舒适便捷新场景