在今天（5月7日）举行的国新办新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。

　　发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受风口财经记者采访时表示，下调个人住房公积金贷款利率符合预期，也更好发挥了公积金贷款方面的惠民和支持消费功能。尤其是通过降息，减少了此前公积金贷款和商贷方面利差的问题，确保公积金政策发挥更好效应。

　　严跃进表示，公积金贷款利率下调，可进一步降低房贷成本。对于100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，政策前月供为4136元，而政策后则为4003元，减少了133元。总还款总额（本金+利息）从过去的149万变为144万，直接减少了5万元成本。

　　严跃进认为，从过去的金融政策操作惯例来看，此次政策主要是指新购房的公积金贷款利率，后续会根据既有政策，对于已办理公积金贷款的购房者跟进下调利率，也就是对存量公积金贷款利率进行下调。

　　（大众新闻·风口财经记者 刘晓）