北京在2021年首次在集中土地拍卖中，就已明确设置现房销售面积的环节，经过2到3年的开发，2024年已经有项目陆续上市销售。在湖南，则明确提出要用好用足房地产调控政策工具箱，优化现房销售试点。山东则表示，将现房销售与住房公积金政策相结合，购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上。江西多地则延长了现房销售项目土地出让金缴纳期限，同时对购房者进行契税补贴。

　　中指研究院常务副院长 黄瑜：我们不断推进建立房地产的发展新模式，现房销售也是一个很重要的内容。对于购房者来说能够降低购房风险，对于房地产企业也提出更高的要求，从户型设计、相关配套等方面，促进房地产企业不断打造出更好的房子，也符合国家现在大力推行建造好房子的要求。

　　（总台央视记者 杨潇 谭振华 聂启星 徐之昊 胡翔）