自去年四季度一揽子政策落地后，重点城市新房销售量连续两个季度保持修复态势，二手房成交量保持增长，市场“止跌回稳”取得一定成效，但今年二季度市场有所转弱，1月至5月全国新建商品房销售面积同比下降2.9%，在低基数下，降幅较去年明显收窄，但较1月至4月扩大0.1个百分点。

　　曹晶晶表示，展望下半年，“好城市+好房子”具备结构性机会。2025年上半年，得益于相关政策持续发力，新房市场交易总体平稳，但各线城市出现明显分化，其中，一线城市总体增长，二线城市基本持平，三四线城市总体下降。从趋势来看，政策空间及力度、市场供求关系、城市聚集效应等是影响城市市场修复节奏的核心因素，预计不同城市、不同项目分化趋势将延续，“好城市+好房子”新房市场空间仍在。