万科在公告中称，此次公司股东借款及展期利率低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR，定价公允、合理。另一方面，从市场惯例看，股票质押融资业务的质押率通常为30%至60%。此次大股东深铁集团为体现对公司的大力支持，提振市场信心，将质押率设定为70%。

　　万科成立于1984年，主营业务包括房地产开发及相关资产经营、物业服务。2024年，万科实现营业收入3431.8亿元，同比下降26.3%；归属于上市公司股东的净亏损494.8亿元，同比下降506.8%。2025年一季度，万科实现营收379.9亿元，同比下降38.31%；归属于上市公司股东的净亏损为62.5亿元；同比下降1625.63%。

　　深铁集团成立于1998年7月，是深圳市国资委直管的国有独资大型企业，负责深圳市90%以上城市轨道交通建设与运营，是万科第一大股东。截至2024年12月31日，深铁集团经审计净资产人民币3014.92亿元。

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