然而，腾挪之路并非坦途。该园区土地产权属于新泰市统筹城乡发展集团有限公司下属子公司——新泰市金质检验检测研究院有限公司，用地性质属于商业用地。更棘手的是，该土地及房产已抵押给中国农业发展银行新泰市支行，作为一笔长期贷款担保物，需从2025年起分8年还本方能解押。抵押状态和商业用地性质，使常规的产权变更和工业用地购买路径受阻。

　　面对复杂局面，新泰市委、市政府统筹协调，金质公司、检测中心与瑞泰公司反复论证，最终敲定创新模式——“先租后买”：瑞泰公司先行租赁整个园区8年，待贷款还清、土地解押后，再启动土地性质变更及正式购买程序。

　　“时间紧、任务重、专业性强！”新泰市检验检测中心副主任张淑娟这样描述搬迁工作。中心展现了高度的政治觉悟和执行力，立下“军令状”，坚决落实市委、市政府决定。2024年11月初完成办公楼、车间公寓楼搬迁，供瑞泰公司作为办公楼使用；2025年2月底完成办公楼1楼东半部搬迁，供瑞泰公司作为职工食堂使用，目前已满足瑞泰公司项目建设阶段性需求。