海报新闻首席记者 张稳 济南报道

　　12月15日，2025年11月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。11月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降。其中，山东纳入统计的4个城市济南、青岛、烟台、济宁，新房和二手房价格均持续回落。

　　记者注意到，2025年11月，全国纳入统计的70个大中城市中，除上海、杭州、合肥、沈阳、乌鲁木齐、宜昌外，64个城市的新房价格低于去年同期；另外，全国纳入统计的70个大中城市，二手房价格均低于上个月，且均低于去年同期。

表1：2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

　　统计数据显示，在新房价格方面，济南11月份环比下降0.4%，同比下降2.6%；青岛11月份环比下降0.2%，同比下降1.1%；烟台11月份环比下降0.6%，同比下降4.2%；济宁11月份环比下降0.7%，同比下降3.9%。

　　二手房价格方面，济南11月份环比下降0.5%，同比下降4.4%；青岛11月份环比下降0.6%，同比下降5.0%；烟台11月份环比下降0.9%，同比下降7.5%；济宁11月份环比下降0.8%，同比下降6.5%。

表2：2025年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数