大众网记者 王昱蓉 威海报道

　　近日，位于威海市环翠区嵩山街道的蔚海新天地南区——一个典型的棚改安置小区，通过由社区股份经济合作社牵头组建居民自己的物业服务公司，成功走出了物业管理困境，形成了“居民事、居民管、居民享”的自治共管新格局，为社区治理提供了可借鉴的经验。

　　此前，该小区因原物业服务能力不足、设施老化，长期面临公共维护滞后、安全隐患突出等问题，严重影响居民生活质量。面对难题，徐家疃社区股份经济合作社“两委”主动作为，经深入研究，提出由合作社领办物业服务公司的新思路。在珠海社区的协作下，小区依法成立业主委员会，通过业主大会正式选聘该物业公司，构建起“社区引导、业委会监督、专业物业执行、居民共同参与”的四方协同治理机制。