1月15日，山东省住房和城乡建设工作会议在济南召开，为2026年全省住建工作描绘了清晰的“施工图”。从老旧小区改造到街区微更新，从住房保障扩围到城市智慧治理，一系列举措正朝着同一个目标前进——让城市更宜居，让生活更温暖。

　　无论你是老旧小区居民、年轻租房族，还是改善型购房者，这些变化都值得关注！

　　居住升级老房子可“原拆原建”

　　新房子建成“好房子”

　　从“安居”到“优居”，住房始终是民生之本、幸福之基。2026年，山东将居住升级摆在住建工作的突出位置，将开工改造老旧小区15万户，重点推进无障碍设施与适老化改造。值得关注的是，山东开始探索“原拆原建”“自主更新”模式，为老房子赋予新生。

　　在推进老旧小区改造的同时，山东正全面开展“好房子”建设。每个县（市、区）将打造至少1个“好房子”样板项目，新建保障性住房也将按照同一标准建设，从设计、选材、建造到运维，实现住房品质全链条提升。

　　山东还将因地制宜调整房地产政策，推进住房“以旧换新”，开展房交会、团购等促消费活动，有序推进现房销售制，新出让土地建设的商品房项目，优先选择现房销售，全年完成商品房销售面积6000万平方米。