大众网记者 魏俊怡 济南报道

　　在2026年济南市两会期间，济南市人大代表、中化学交通建设集团宣传部长张慧聚焦城市品质提升与民生福祉增进，结合2026年1月1日正式实施的《济南市城市更新条例》，提出关于进一步加大老旧小区改造力度、加快推进城市更新项目建设的专项建议，为济南建设“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会注入民生动能。

　　作为山东省首部城市更新领域地方性法规，《济南市城市更新条例》明确了“留改拆”并举、以保留利用提升为主的实施路径，涵盖人居环境改善、产业转型升级、泉城风貌彰显等七大类更新活动。张慧代表表示，老旧小区改造与城市更新既是民生工程，也是拉动内需、推动建筑业高质量发展的重要引擎，亟需在政策、资金、主体三方面形成合力，将法规红利转化为发展实效。

　　完善政策体系，筑牢更新“指南针”

　　张慧代表建议，在既有政策基础上，进一步出台或细化关于济南市城市更新及老旧小区改造的实施细则、技术导则和标准规范。明确各类更新项目（如综合整治、功能完善、拆除重建等）的适用条件、审批流程、产权处置、利益平衡等关键环节的政策依据，为市场主体提供清晰、稳定、可预期的政策环境。尤其可研究制定鼓励采用新模式、新技术、新材料的相关激励政策。

　　强化资金保障，激活发展“动力源”