聚焦存量盘活，探索多元转化模式。面对部分闲置或低效的房地产、村集体用地、老旧设施等，汤泉区创新探索出多种盘活路径，精准引入新业态，实现了“腾笼换鸟”。破除简单叠加思维，投资3500万元，整合提升原有古汤源温泉、医院、托养中心，深度融合养生温泉、康养康复、中医理疗等六大业态，打造知名的温泉医疗康养旅游体验综合体，引领周边老旧温泉整体提档升级，真正实现了“温泉+医疗+养老”的产业链延伸。针对城市建设预留地等短期闲置土地，创新采用临时利用政策。如琅琊勇士运动休闲公园项目，引入冰雪王国、越野赛道、水上乐园、音乐节等动态业态，成功打造了大型场景活动消费聚集地，成为吸引年轻客群的潮玩新地标。由区属国企与专业公司投资1.05亿元的四季拾光微度假项目，盘活官庄闲置民房、宅基地及集体用地，通过“党支部领办合作社+村民入股分红+技能培训就业”的方式，让村民成为参与者与受益者。