海报新闻记者 张卿彬 报道

　　近日，上海市闵行区尚湾林语（由上海地产星侨置业有限公司负责的闵行区中心村改造项目）业主代表刘先生向海报新闻记者（报料微信：HaibaoNewsSw）反映，该楼盘自2025年12月集中交付后，便出现地库漏水、墙面瓷砖脱落等多项质量问题，而购房时宣传的学校、商业街等配套设施至今未动工，同时开发商涉嫌变相降价销售，损害老业主权益。

　　2月4日，记者多方联系开发商及相关部门核实情况。开发商回应称，若有业主反映质量问题将无条件修缮，配套需按规划推进。闵行区房管局称，相关投诉均在处理中，后续将协调开发商与业主沟通解决。

　　业主投诉：交房即维权，质量、配套等问题集中爆发

　　“我们12月13号左右交的房，结果刚住一个月，地库就漏水渗水，一直在修还没修好。”刘先生告诉记者，除了地库漏水，所有业主家中都存在大小不一的质量问题，“电梯厅墙面瓷砖都掉了，还差点砸到人，地暖也有漏水情况”。

有业主反映瓷砖掉落

　　业主提供的视频和图片显示，地下车库尚未完工，部分区域存在渗水痕迹；电梯厅水井管周边的墙砖脱落，存在安全隐患。也有业主找检测机构进行了房屋查验。该房屋的报告显示，查验共计21个问题，其中严重问题12个、中等问题7个、轻微问题2个。

业主提供的验房报告截图