记者梳理国家统计局数据发现，济南新房价格在2023年2月至7月曾连续上涨，2023年8月至2025年1月又出现持续下跌，2月结束连降，3月继续上涨，4月则和上月持平，5月至2026年1月持续下降。青岛新房价格2023年前6个月持续上涨，7月结束连涨，8月到2024年11月持续下跌，在2024年12月结束连降，2025年1月继续上涨，2月则和1月持平，3月、4月持续上涨，5月则和上月持平，6月至今年1月连续下降。

　　从2021年9月到2023年1月，济南二手房价格曾连续17个月下跌，2023年2月结束17连降，3月、4月持续上涨，2023年5月到2025年2月再次出现持续下跌，3月结束连降，4月至今年1月持续下降。青岛二手房价格从2023年4月到2024年12月持续回落，2025年1月结束连降，2月到今年1月持续回落。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。

　　其中，一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

　　1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

　　另外，一二三线城市商品住宅销售价格同比下降。