海报新闻记者 马晓敏 潍坊报道

　　“给宝贵的历史文化遗产装上一个长期运作的发动机，而不仅仅是一次装修。”1月22日，《‘城’长记》栏目第七期走进潍坊1532文化产业园，潍坊市住房和城乡建设局城市更新推进办公室主任曹鑫就如何实现工业遗产保护与利用的可持续共生进行了分享。

　　曹鑫以潍坊1532文化产业园为例，面对保护与利用可持续共生的核心挑战，园区通过“国企兜底+市场运作”与“多方共建+动态协商”两大机制，让项目可落地、不走样，并能长期运转下去。

　　曹鑫介绍，首先是国企兜底加市场运作——恒建集团作为区属国企，累计投入3亿元资金，主要用于园区基础设施建设、结构安全加固及建筑风貌管控，在坚守保护原则的同时为后续运营打下坚实基础。此外，业态导入与园区运营则交由专业团队，按市场化导向，以活力与效益为出发点进行专业化运作，持续为园区注入内生动力。

　　在多方协同层面，曹鑫说，园区依托城市更新工作联席会议，让文物保护、商业策划、市政配套等各方“在同一张蓝图上对话”，形成跨部门合力。从项目评估报告、实施方案到后续招商计划，各环节均可动态对接;文保、消防、市政等多专业要求在动态实施过程中不断调整优化，确保好的构思能够真正落到实处。

　　曹鑫认为，这种“国企兜底、市场运作、多方协商”的模式，为工业遗产的活化利用提供了一条可复制的路径，使历史街区在严格保护中实现活力再生，逐步融入城市发展大局。