上海楼市“新七条”出台，你的朋友圈被刷屏了吗？

　　今天（26日）是新政施行首日，又逢工作日，记者采访发现，线上热度已经活跃起来 ，衡量楼市活跃度的先行指标开始出现变化。

　　交易热线咨询量连续两天破千

　　新政7条细则聚焦限购、公积金和税收三方面。尽管政策传导至市场交易量尚需时日，但不少意向购房人已开始计划“上车”。

　　昨天13时新政发布后，市民小俞便在微信买房群里和群友们热聊起来。“我就盼着公积金贷款能再提一点。”小俞说，新政将首套住房公积金贷款的最高额度再次上调，这次他下定决心买房，但对于具体能贷多少，还需仔细研究。

　　记者从上海市公积金管理中心获悉，“新七条”发布约半小时后，公积金贷款细则同步落地。从昨天13时30分至今天中午12时，通过12329公积金热线等线上渠道涌入的市民咨询量已接近1500件。“大家最关注也是最高贷款额度的具体计算方式。”工作人员介绍。

　　如果市民已申请公积金贷款，但尚未放款，能否撤销重办？这也成了此次咨询的重点。市公积金管理中心工作人员答复说，2026年2月26日前已受理但未发放的贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。

　　与此同时，962269交易服务热线明显升温。上海市房地产交易中心有关负责人表示，新政发布两天，单日来电总数均破千。昨天新政发布不到四小时，来电总数环比前天增长67%，高峰出现在14时至15时。