三月暖风吹。继上海发布楼市“沪七条”和广州住宅楼面价创新高后，杭州或在“史上最长春节”假期后，直面“金三”挑战。

　　据潮新闻美好生活研究院统计，2月底至3月，杭州预计将有近20个纯新盘入市，刚需与高端改善房源均有补充，为购房者提供多元选择。

　　注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院，具体开盘信息以售楼处通知为准

　　多个板块顶豪集中亮相

　　最终定价全靠想象

　　改善依旧是市场的主力供应。首先是拼总价，湖墅地王滨杭传麒府，户型面积段起步就是350㎡，这在主城区范围内还是比较罕见的，总价起步可能就是3000万元，应该是目前预售项目里价格独一档的。

　　其次是拼地段，那就不得不提滨江区政府。许久未供地的江南岸核心板块，终于要迎来两个重磅项目，自然不缺关注度。

　　相对较早开盘的可能是万潮玖序，它是中海顶级“玖序系”杭州首秀，主力户型260㎡，应该比较符合区域内终极改善客户。项目距离钱塘江仅200多米，视野自然不用多说，携手扎哈事务所与GAD打造，阵容亮眼。

　　另一个中海的顶豪项目——海潮路TOD同属“玖序”序列，规划高层210-370㎡，低密院墅360-400㎡，甚至还有830㎡大平层。

　　与去年相比，今年杭州的顶豪确实要“大展拳脚”。

　　滨江区政府还将迎来刚刚公布案名的水电新村项目——望天际，之前放风价要在12万元/㎡起，主力户型296-386㎡，顶跃最大至876㎡，标准层高3.6米，架空层高达10.6米。

　　以它们公布的面积段来看，总价也都会在2000万元以上。