广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见

　　各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

　　为深入贯彻落实党中央、国务院关于着力稳定房地产市场的决策部署，因城施策控增量、去库存、优供给，更好满足居民刚性和改善性住房需求，推动房地产高质量发展，经市人民政府同意，制定本实施意见。

　　一、大力支持住房消费，满足多样化居住需求

　　优化住房公积金使用政策，提高住房公积金贷款额度，一人申请贷款的最高额度调整至100万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至200万元，符合相关条件的最高贷款额度提高至360万元；放宽存量商业贷款转公积金贷款条件，允许转为组合贷款。鼓励各区结合实际，发放“购房家装家居消费券”等形式补贴。鼓励有条件的区在土地出让时，结合义务教育阶段学位承载能力和地块实际情况，推出“预售阶段确定学位”“网签后即可入学”等措施。支持港澳居民来穗置业，简化购房申请材料，提供按揭便利及资金结算绿色通道，支持住房公积金跨境人民币结算。

　　二、支持居民“卖旧买新”，畅通一二手住房置换链条