每年6到8月，是租房的高峰期。不少租客看房时觉得房子符合自己的心意，但租到手后却发现“货不对板”，有的房子发霉严重，甚至长出蘑菇；有的租到刚装修完的新房，甲醛严重超标。遇到这类问题该如何维权？法院又会如何判决？我们来看记者的报道。

　　看房看不出问题

　　入住即踩坑 租赁纠纷频发

　　余先生通过某物业公司的介绍，他和妻子看中了该公司托管的一套即将退租的两居室。由于当时房子里还住着上一家租客，堆满了家具，他们只是简单看了一下，夫妻俩对房子户型和整体装修风格都很满意，当天他们就和物业公司签订了租赁合同，约定月租金6675元，服务费1602元/季度，并按照“押一付三”的要求支付了押金和首期租金。然而，当他收房时却傻了眼，发现室内异味严重，墙面还存在脱落、霉变等问题。

　　余先生委托诉讼代理人 李玲玉：管家看了之后，把壁纸撕下来，发现墙皮已经大量渗水，布满了大量的霉菌。

　　异味刺鼻、墙体大面积发霉、渗水，甚至长出蘑菇，这让余先生很是无语。他向物业公司的管家提出，要对房子进行一些修缮，并且把起租日适当后延，但沟通中管家总说要去联系房东，从报修到墙面修缮完工，前后耗时12天。修缮时由于物业公司迟迟不提供所需的墙漆，余先生还自行花费1300元进行购买。