“空心洼地”蝶变“活力商圈”: 青岛山姆会员商店书写城市更新“样本”
2026-05-15 16:08 海报新闻
站在胶州湾跨海大桥上远眺,一座银白色的流线型建筑在阳光下熠熠生辉,宛如海浪翻涌。这里,曾是欢乐滨海城的“空心洼地”。而这一切,随着青岛山姆会员商店的落成,正在不断改写。

5月15日,总建筑面积近7万平方米的滨海商业新地标——青岛山姆会员商店正式开业。该项目是青岛推进国际消费中心城市建设、实施城市更新行动的重要载体,由中建二局山东分公司承建,地处市北区欢乐滨海城核心区域,毗邻胶州湾跨海大桥,是市北区“跨境贸易+特色消费”集聚区的核心载体。它的落成,不仅填补了区域高端仓储式零售的空白,更以“一个店撬动一个片区”的能量,为城市消费升级与区域高质量发展注入强劲动力。
硬核建造:在极限中拓出“新机”
如果说商业落位是“面子”,那么建设过程就是“里子”。青岛山姆会员商店的建造,是一场在极端受限条件下与时间、地质、空间博弈的“挑战”。
项目面临的第一个难题是场地极度受限。南、西两侧基坑顶部距离用地红线仅1米,这意味着挖掘机几乎是在贴墙作业,稍有不慎就会危及周边道路和管线。北侧紧邻地铁施工区域,振动和位移控制要求极高;西侧头顶,一条10千伏高压线横穿工地,线杆紧贴基坑支护边缘。
为此,项目团队独创“外科手术式”施工法。针对高压线,主动协调电力部门先行新建线路,将旧线切断后再进行大规模开挖;针对近地铁难题,创新采用钢管斜支撑基坑支护技术,像给基坑穿上“钢铁背背佳”,有效控制了基坑变形,确保了地铁结构零扰动。


