“全国物业费7折优惠”“正规渠道，安全可查”——家住郑州的李先生有处空置房产一直没有缴纳物业费，他在某二手交易平台上注意到大量“折扣代缴物业费”广告。心动之下，他点开链接，顺着“具体操作私聊”的引导语，联系上一名商家。

　　商家给李先生开出了诱人报价：原本1.3万元的物业费，可按7.5折缴纳，仅需支付9750元，且“没有其他费用”。具体操作流程也看似“稳妥”：李先生提供物业缴费二维码，按对应金额拍下链接付款，由商家代为缴纳，随后商家会发送缴费凭证，他自行向物业核实。

　　“你可以去问物业有没有缴，确认到账后再确认收货。”对方反复强调。

　　中国新闻周刊检索发现，多个社交平台上均存在着类似“物业费代缴”信息。记者随机咨询多名商家后发现，其话术高度一致，包括“内部优惠”“企业合作”“到账后再确认”“支持物业核实”“绝对安全”等。

某二手交易平台上“折扣代缴物业费”的广告

　　但对于折扣来源，商家解释并不一致：有人称来自“银行积分兑换”，有人称是“企业账户活动”，也有人仅以“内部渠道”含糊带过。

　　在低价诱惑与潜在风险间犹豫未决，李先生最终没有拍下链接，但并非所有人都停在了这一步。

　　广东、湖南等多地业主告诉中国新闻周刊，他们曾通过类似二手交易平台，以8折、9折价格代缴物业费，金额从3000元到4000元不等。付款后，物业开具了发票，他们也在几天后于平台上确认收货。但随后物业联系称，该笔物业费涉及诈骗资金，可能来自他人被盗刷的信用卡。