5月18日，国家统计局发布2026年1—4月份全国房地产市场基本情况。数据显示，2026年1-4月销售指标降幅收窄，但投资与开工指标降幅有所扩大。

　　从需求端表现来看，销售指标的降幅进一步收窄，新房销售有所修复。国家统计局数据显示，1—4月份，全国新建商品房销售面积25258万平方米，同比下降10.2%，降幅比1—3月份收窄0.2个百分点，且降幅已连续2个月收窄；其中住宅销售面积2.09亿平方米，同比下降12.2%，较1-3月收窄0.9个百分点。

　　新房销售额而言，今年1-4月份，全国新建商品房销售额23000亿元，下降14.6%，降幅较1-3月收窄2.1个百分点；其中住宅销售额2.01万亿元，同比下降15.7%，较1-3月收窄2.8个百分点。

　　价格也在企稳，一线城市新房价格指数已连续三个月环比上涨。国家统计局数据显示，4月份，房价下跌的城市数量进一步减少，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，4月末，中央政治局会议定调“努力稳定房地产市场”后，各地政策端明显发力。深圳、广州、苏州、天津等核心城市在节前密集出台楼市新政。5月以来，重点城市房地产市场延续修复态势，特别是核心城市的“好房子”项目。

　　同时，多地新房再现“日光盘”，据不完全统计，上海、广州、深圳、杭州等城市多个新房项目迎来热销。其中，位于上海前滩滨江的前滩元境开盘仅30分钟即全部售罄，劲销近10亿元。此外，位于深圳的龙湖观萃苑、位于广州的保利海韵等项目均实现开盘即售罄。