中新经纬6月8日电 据广州住房公积金管理中心微信号消息，2026年6月8日，广州住房公积金管理中心印发《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》。

　　此举意在更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，促进广州市房地产市场平稳健康发展。

　　广州住房公积金管理中心介绍，主要修订内容如下：

　　(一)拓展贷款类型

　　根据《住房公积金管理条例》，在现有购房贷款的基础上，增加建造、翻建、大修自住住房贷款类型，并明确其申请条件、贷款额度、贷款期限、办理程序及担保方式等，旨在满足缴存人多元化住房需求，特别是适用于老旧小区改造、房屋翻建等实际场景，切实发挥住房公积金在保障和改善居住条件中的积极作用。

　　(二)放宽持有护照的外国人申请条件

　　将原规定的“享有中国永久居留权”调整为“享有中国永久居留权”或“具备外国人来华工作许可及工作类居留许可”。降低在穗长期工作的外籍人士住房公积金贷款门槛，使其能平等享受住房公积金权益，有利于广州优化营商环境、吸引和留住人才。

　　(三)增加不予贷款情形的类型

　　新增以下不予贷款情形：贷款住房或抵押物建筑结构不完整、不能自由上市流通的(销售型保障性住房除外)，贷款住房被设立居住权的；申请人与父母、子女、配偶之间买卖住房的，离婚一年内申请人与原配偶之间买卖住房的；同一借款人以同一套住房再次申请住房公积金贷款的。上述新增情形旨在防范房屋难以变现、虚假交易、借离婚套取贷款等风险，堵塞实操漏洞，保障住房公积金资金安全。

　　(四)调整职工个人住房公积金可贷额度计算公式