海报新闻记者 杜超 通讯员 赵海涛 济南报道

　　成交土地快讯：

　　6月12日，济南市区成交1宗商住用地，该地块位于CBD板块，成交楼面价为14708元/㎡，经过39轮竞价，最终由绿城摘得，溢价率高达24.52%。

　　地块成交情况：

　　山东政法学院东地块Dmld-01-01地块，按规划指标做参考测算：占地面积9049㎡，容积率2.9，地上计容建面约26242.1㎡，扣除最低5248㎡的商办建面后，住宅可售建面约20994㎡。

　　项目位于历下区政法学院以东、泺邑路以西、东西绿廊以南，成熟度高，周边交通、商业、教育配套齐全。地处五大景观轴线之一的茂岭山东西绿廊旁，西揽茂岭山，东观CBD五指山，出门即是茂岭山地铁站，南侧直达山东省博物馆及美术馆，周边还有商业配套-万象城。

　　地块周边在售项目有地块南侧的中海玖昌源邸项目，该项目住宅在售面积段为200-400㎡四室产品，目前主力为225/265㎡户型，225㎡户型售价约为3.5-4.5万元/㎡，265㎡户型售价约为3.8-4.8万元/㎡。

　　该成交地块容积率2.9，预计未来将打造高层+小高产品组合，终极改善定位为主。