网传上海链家“吃差价”一事，有了新进展。

　　2026年6月18日，澎湃新闻记者从上海嘉定获悉，6月17日，嘉定区城管执法局已对上海链家正式立案调查，结合现有的证据，执法人员初步认定，该链家门店涉事经纪人的行为违反了《房地产经纪管理办法》中的相关规定，因中介未披露亲属参与买房，后续将处罚经纪人和所在的经纪机构。按照《房地产经纪管理办法》相关规定，可对房地产经纪人处罚1万元金额，对房地产经纪机构处以1-3万元的处罚金额。

　　网络流传版本指向上海链家经纪人“低价收、高价卖”的套利操作：史阿姨名下位于上海嘉定江桥一套约41平方米的房源，在链家经纪人撮合下，于今年6月以106万元的价格签约出售。但交易落地不久，史阿姨意外得知，这套刚签约的房源，随即被中介对外报价180万元，前后价差高达74万元。

　　2026年6月16日，上海链家官方公众号发布《网传“吃差价”事件的调查通报》（以下简称《通报》），表示网传“上海链家吃74万差价”不实。上海链家称，经企业品质监察部门核查，情况如下：该房源6月7日在链家挂牌，同日江桥分行经纪人李某惠隐瞒客户亲属关系，违规参与交易斡旋，由亲属购入该房源并完成签约，向业主支付20万元定金。在该房源三方签约已完成，且成交客户（李某惠亲属）无任何转售意向的情况下，江桥分行经纪人吴某雄私自对外虚构房源在售信息、编造价格、违规向客户推介（其网传截图中的195万及180万均无查实的数据出处或历史成交信息支撑）。此后，该信息被业主获悉。