近期，一家名为上海安垭企业管理合伙企业（有限合伙）的公司股权发生变更。苏州安益股权投资基金合伙企业（有限合伙）认缴出资21.98亿元，持有前者99.9995%权益，成为绝对控制方。

　　据悉，上海安垭旗下有两个项目，分别是上海松江万达广场、泉州浦西万达广场。此次股权变更也意味着，这两座万达广场正式易主。

　　一个月前，新达盟、广州资管、弘毅投资共同出资成立苏州安益，进军商业地产不良资产处置领域。其中，持股比例最高的新达盟，是大连万达集团为引入战略投资而新成立的控股平台，其真正的主导者，是号称“亚洲黑石”的太盟投资。此外，还有多座万达广场变更了投资方。作为中国最著名的商业地产品牌，越来越多的万达广场正在迎来新主人。工商信息显示，一批新投资人正在陆续接手新达盟股权，大连万达集团对其轻资产业务的掌控力，正在进一步削弱。据不完全计算，目前大连万达商管直接和间接持有的新达盟股权比例已不到30%。

　　2023年以来，万达开启了一轮罕见规模的资产出清。据多方媒体不完全统计，截至目前，万达累计出售超80座万达广场。据悉，万达通常保留运营管理权，但所有权和股权已经易手。其中，2025年5月，万达一口气打包出售48座万达广场，在业内引发轩然大波。“要么卖，要么死。”一位接近万达的人士如此形容彼时的处境。万达集团整体负债约6000亿元，短期偿债压力极为沉重，现金短债比一度仅为0.2——即每1元短期债务，账面只有0.2元现金对应。