最近，曲阜市一位种鸭养殖大户了却了一桩心事。

　　这位养殖户承包土地建起标准化养殖设施，前后投入上千万元，养殖规模渐趋稳定，便盘算着再流转120亩土地，新建18座现代化养殖大棚，把产业再上一个台阶。可一算账，资金缺口不小，想贷款，却遇上了困难。

　　养殖棚舍这类农业资产，按传统信贷规则很难被认定为有效抵押物，又缺乏常规房产可供担保。如果找第三方担保，不仅难度大，成本还高，扩建计划因此一度搁置。

　　转机，来自一次资产评估。

　　山东农村产权交易中心有限公司联合中国人民银行济宁市分行、曲阜农商银行及专业评估机构，对养殖厂房、现代化大棚等固定资产快速完成合规评估与产权鉴证备案。同时，联动济宁市农业农村局同步开通绿色通道，仅用半个工作日便办结了全部产权备案及抵押登记手续。

　　经评估，这批资产总值645.56万元，银行据此给予五年期授信，发放抵押贷款320万元，相关资金全部投向新建高端种鸭育苗棚和自动化养殖设备更新。

　　“不用传统担保，依托农业设施就能抵押贷款，办贷流程简单、速度快，彻底解决了我们扩产的资金难题，让我们发展产业更有底气。”这位养殖户说。

　　这是济宁市首笔农业设施抵押贷款，也是山东农交中心以规范化农村产权服务撬动农村信贷资源、推动涉农资产价值化的标志性实践。