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人防工程衔接、TOD项目……济南多个商业综合体实现地铁“零距离”

2026-07-21 10:50   济南时报

  目光转向西城,位于槐荫区经十路与张庄路交会处的腊山站上盖开发项目紧张施工,这是济南首座全融合式TOD项目。据悉,腊山站依托轨道交通2号线与4号线换乘枢纽,上盖建筑与地铁系统实现“零距离”无缝接驳。项目规划两栋塔楼及一座购物中心,复合商业、办公、停车等多元业态。目前,南北塔楼主体及二次结构已全部完工,精装修、幕墙安装与室外景观工程正同步推进,建筑外立面玻璃幕墙安装已基本成型。

  作为济南首个集轨道交通、公交枢纽、高品质居住及现代商务于一体的立体生态综合体,济南市立五院TOD项目一期两座高层住宅楼主体已拔地而起,二期还将建设另外两座高层建筑及一座大型购物中心。同时,规划建设地下建筑面积约6万平方米,最底层与轨道交通4号线站点无缝接驳,其他地下空间则高效整合商业中心、停车场等功能,构建起“地面品质生活、地下高效换乘”的立体生态圈。

  同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师王桢栋曾在接受采访时表示,商业综合体与地铁站点的连接模式分为分离型、互连型、融合型三类。第三种模式将地铁站与综合体融为一体,最有利于乘客在出入站时第一时间看到商业体中庭、中央活动区等核心区域,对于吸引客流非常有帮助,“从长远来看,融为一体的受益者是多方面的,不仅能够有效提升地铁站点的使用效率,也有助于提升地铁站、商业体及其周边公共空间的品质。”

  

责编:谢玮
审签:张娜

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