海报新闻记者 杜超 通讯员 赵海涛 济南报道

　　成交土地快讯：

　　7月29日，济南市区成交1宗住宅用地，该地块位于长岭山板块，成交楼面价为6500元/㎡，最终由保利发展底价摘得。

　　长岭山：

　　地块成交情况：

　　历下区长岭山地块，住宅土地面积

　　71053㎡，容积率2.0，地上计容建面约142106㎡，成交楼面价6500元/㎡，溢价率0%，最终由保利发展摘得。

　　该地块须无偿配建不小于

　　200㎡托儿所及1000㎡社区服务站;需在成交后3个工作日内签订教育设施及配套建设费用监管协议。

　　地块位于长岭山核心区域，周边分布有山姆、雪山万达、银丰商业地块等，配套逐步完善。周边在售项目有银丰珑和院、海信君安等，其中君安主力面积段为

　　128-186㎡，均价约21800-27000元/㎡;珑和院主力面积段为149-195㎡，均价约22000-24000元/㎡，大面积产品接近30000元/㎡。

　　该成交地块容积率

　　2.0，容积率适中，地块面积中等，预计为小高层/洋房产品，刚改/改善定位为主。