“这笔贷款涉及哪些成本，我们逐项为您讲清楚。”7月30日，福建石狮市民庄女士到中国建设银行石狮分行咨询个人住房贷款时，客户经理蔡文莞主动上前介绍，“年化利率3.05%，每期还本付息7552.64元，这笔贷款不收取担保费、评估费、服务费及其他各类增信费用。”

　　蔡文莞告诉庄女士，如果是8月1日以后来办理，这笔贷款的每一项成本都会落在纸面上，客户签字确认后才生效。庄女士说，来之前，贷款的成本在自己心里还是本“糊涂账”，现在银行主动把成本摊开讲，哪些是正常还款成本，哪些是逾期后可能产生的费用，清清楚楚，之后能写在纸上“留痕”也更放心。

　　这张纸就是个人贷款综合融资成本明示表，也被称作贷款“明白纸”。今年3月，国家金融监督管理总局、中国人民银行发布《个人贷款业务明示综合融资成本规定》，并明确8月1日起施行。继明示企业贷款综合融资成本试点取得积极进展后，明示贷款综合融资成本工作向个人金融领域延伸，对广大金融消费者来说，今后个人贷款有了一本更明白的账。

　　个人贷款“明白纸”长啥样

　　根据规定，个人贷款综合融资成本明示表应注明贷款本金金额，逐项列明贷款人及其合作机构收取的各息费项目及其收取方式、收取标准和收取主体，在此基础上综合计算正常履约情形下借款人承担的年化综合融资成本。

　　“以建设银行个人贷款综合融资成本明示表为例，这张纸上会写清楚借款人借了多少钱，谁在收款、收多少、一次性收还是分期收，如果违约会如何收费等内容。”建设银行住房金融与个人信贷部消费信贷处处长范堉暐介绍。