面对熟悉的社区民警，房东和老张放下心防，坦言与小王租房纠纷的来龙去脉；法官“趁热打铁”，释明相关法律规定，引导各方协商解决问题，主动承担相应法律责任。一番坦诚沟通之后，房东、老张与小王就“退租退款”达成了一致，小王随即撤回了起诉。

　　一纸调解书解开老难题

　　多方协同，解决的不仅仅是不同领域的信息壁垒，还有靠“单打独斗”难以有效解决的难题。

　　老王一家被农村老房子的过户问题困扰已久，在继承老人留下的房屋时，因为房屋所有权人和宅基地使用权人不一致，一直无法正常过户。家里人就继承问题分头打听，跑过好几个部门，却始终没有进展。

　　综治中心了解到情况后，第一时间联系了警法联调工作室，法官和民警见到老王，初步了解了相关情况，发现办理房产过户所需的资料仍有缺失。结合老王一家的实际情况，临港法庭法官张志伟提出，可以根据相关法律规定，通过诉讼程序查明和固定事实，出具法律文书，以供房产过户使用。为尽快帮老王一家解决问题，张志伟赶到综治中心，详细告知了其需准备的材料及网上申请立案的流程。案件受理后，又到不动产登记中心调查了案涉房屋及宅基地登记情况，就房屋情况与村委会进行了沟通，并组织老王及其兄弟姐妹进行了调解，厘清了房产归属、分配份额等问题，随后现场指导各方签署了调解协议，出具了调解书。