邻居长期压线停车致自家车被剐蹭,女子怒装护栏!可取吗?
2026-08-06 20:10 央广网
北京市京都律师事务所李泽瑞律师认为,产权车位业主依法享有专有使用权,可在合理范围内自主支配,但权利行使不得突破法律规定与小区管理规约的边界。邻车长期压线停车已涉嫌侵权,依据《中华人民共和国民法典》相邻关系条款,相邻权利人应按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系,邻车压线停放压缩相邻车位使用空间,增加剐蹭风险,超出合理使用范畴,侵害了王女士的相邻权益;若构成财产损害侵权,王女士有权要求对方承担维修、赔偿等民事责任。
私装防护栏并非无风险维权方式。若小区管理规约经业主大会表决通过,明确禁止私装固定设施,规约对全体业主有约束力,物业有权要求限期拆除;若护栏超出车位范围、占用公共通道或影响消防通行,将违反消防规定,装护栏业主可能面临行政整改要求;若护栏造成他人人身或财产损失,安装人需承担侵权赔偿责任。
同时,物业权责有法定边界。依据《物业管理条例》,物业负有维护停车秩序、劝阻违规行为的义务,但其无行政执法权,无权强制拆除设施或处罚业主。若业主多次向物业管理公司反映问题,而物业公司怠于履行协调管理义务导致损失扩大,业主可主张物业公司承担补充责任。
李泽瑞表示,王女士给自家车位加装护栏,属于自力救济,并非最优方案。他建议王女士可合法有序维权:第一时间通过行车记录仪、现场拍照录像等固定侵权证据;优先向物业反映,督促其履职;协商不成可申请社区或人民调解组织介入;调解无效可向法院起诉,要求对方停止侵权并赔偿损失。



