上述《通知》还提出，符合城六区户籍居民家庭在城六区外购买首套住房、购买绿色建筑、多子女家庭等相关条件的，公积金最高贷款额度可进一步上浮，即购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元，为180万元；夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元，为340万元。此外，《通知》还优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，北京市公积金贷款额度提升力度较大，为公积金更好支持居民多样化住房消费提供了有力支撑。从实际效果看，公积金贷款额度提高后，部分购房者的入市活跃度有望增加，在操作层面，购房者往往会根据贷款上限适当调整购房面积或地段选择，从而带动市场交易结构的优化。

　　“此次新政，公积金的分量最重。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中新经纬表示，此前，在一线城市中，北京公积金贷款额度最低，此次提高额度后，相比之前的贷款额度实现了近乎翻倍，北京和其他三个一线城市看齐。

　　公积金贷款或能覆盖全部房贷

北京在售楼盘看房人群 中新经纬 薛宇飞 摄

　　8日下午，中新经纬走访了北京市的在售住宅项目。

　　北京市通州区某楼盘的售楼处，于近日对购房人开放。中新经纬到达时，售楼处门口道路两侧停了不少私家车，身着房产中介公司服装的多名经纪人正在等候客户。

　　进入售楼处，楼盘沙盘处、休息区已经有不少购房人。一位置业顾问称：“我今天的嘴，就没停下来过，客户一波波地进来。”