在城市进入内涵式发展的新阶段，社区建设应注重民生温度与人文关怀。今年5月印发的《青岛市推动城市高质量发展实施方案》提出，加快完整社区建设，完善社区嵌入式服务设施配套，打造全龄友好的城市便民生活圈。青岛地铁通过精准定位、空间重构与情感化运营，打造兼具实用性、体验感与归属感的邻里生活共同体，探索出“轨道+社区”融合发展的新范式。

　　从海信桥站C出入口一出站，第一眼就是彩虹阶梯，直接通往3楼的室外网球场；左行步入台湛路，就能进入主城区首家供销社生鲜超市，挑选刚到的胶州大白菜；若直行到延安三路，还可以闻到咖啡的香气。倘若“上班族”来不及做早饭，几个餐厅的出餐口就在手边，立时可取。如果想带孩子吃顿好的，还能乘电梯上行，去楼上的品质餐厅排队等位，吃完饭刚好可以去3楼学街舞、打网球……

　　海信桥站位于延安三路、台湛路合围区域，周边聚集着海信·都市阳光、天泰阳光地带、台湛路小区等居民社区，中联U谷2.5产业园等商业园区，还有台湛路小学等学校。在这样的中心城区建地铁站，常见做法是将其点缀为口袋公园，青岛地铁却展开别样的尝试——将站口土地建成精准服务周边社区居民的小型商业综合体，其自营的站口商业产品线“畅享汇”应运而生。

　　这种微型社区商业综合体，与地铁站近在咫尺，交织在通勤路径与生活轨迹的必经之路。其背后的商业逻辑是，地铁站口周围人口密度高、业态需求多，容易形成消费商圈，可吸引乘客、旅客及周边1至2公里的居民前来消费。建设小型商业综合体，就是将地铁的线网优势、流量优势转化为提振消费的场景优势，稳步释放消费动能。