精细化管控建筑形态。实施梯度化建筑高度管控，杜绝地块内部“高低配”乱象，对城市节点、主干道沿线建筑推行公建化立面处理。优化城市建设景观界面，打造建设屋顶花园、公共下沉庭院，细化绿地计算标准，将小型市政设施、园林景观配套纳入绿地核算范围。

　　全域优化容积率核算。出台全省领先的“不计容、半计容”规则：风雨连廊、入户大堂、市政配套、非机动车停放、采光通风构件等公共空间，以及符合规范的首层架空层、屋顶设备用房、户属空中花园、下沉庭院等特色空间，全部不计容。阳台进深2.4米范围以内、面积不超套内20%的，无论是否封闭均按一半面积核算，住宅实用空间大幅扩容。

　　细化特色空间建设标准。明确入户花园、挑空空间、设备平台等特色空间建设规范，严控设备平台面积、入户花园规模，规范空中花园、专有庭院建设参数，明确庭院尺寸、围护标准、绿化要求和权属规范，在安全合规前提下丰富空间形态，居住舒适度明显提升。

　　全省率先出台首层架空专项政策。推行“底层架空+功能整合”模式，架空层可统筹设置停车、配套服务、公共休闲等功能，符合标准的架空空间全部不计容。通过政策落地，释放80%以上首层面积作为公共空间，打造纯居住步行社区，实现机动车平进平出，建成阳光景观车库，每平方米综合成本节省800-1000元，社区公共空间占比提升15%、可参与度提升30%。