走进社区，眼前的变化实实在在。曾经坑洼的路面铺上了崭新的沥青；老化的消防管道全部更换；年久失修的屋顶做了防水翻新；堵塞的排水渠彻底疏通修缮。最让居民点赞的是新建的电动车棚——整齐划一的充电桩，遮风挡雨的顶棚，彻底结束了“飞线充电”的乱象。居民赵大姐说：“以前电动车没地方停，只能推上楼，又危险又不方便。现在车棚建好了，刷卡就能充电，省心多了！”

　　除了硬件改善，社区党委还把目光投向了人的发展。依托党群服务中心，社区定期开展家政、水工、电工等技能培训，邀请专业老师手把手教学。培训结束后，社区党委牵线搭桥——所有租用社区场地的企业，后期物业服务优先录用社区居民。与此同时，社区主动对接悦和花街、汉庭酒店等周边企业，推动其对社区居民优先录用。今年刚参加完电工培训的小刘，已经在社区物业找到了工作：“以前在外面打工，顾不了家。现在在家门口上班，工资不比外面少，还能天天陪孩子，真好！”

　　“过去社区是‘有多少钱办多少事’，现在是‘盘活多少资产办多少事’。”从盘活闲置空间到引入社区合伙人，从市场化运营到收益反哺治理，凤凰社区在社区党委的引领下，走出了一条“资产变收益、空间换服务、收益惠民生”的社区发展新路径。

　　离开时，夕阳西下。服务中心一楼，孩子们刚从美术馆下课，手里攥着自己画的画，蹦蹦跳跳地跑向家长；二楼托管班里，老师正带着学生做游戏，笑声一阵接着一阵；健康驿站外，几位老人排队等候义诊，聊着家长里短……一座曾经沉重的“空房子”，如今成了社区最温暖的“钱袋子”和“幸福窝”。