精布局，智慧健康园聚链成群

　　与民宿产业园一路之隔的总部基地4号楼，也有了新身份——“智慧大健康产业园”。

　　这栋楼曾因资金、政策等问题长期搁置、发展停滞。新东港集团介入后，先是通过多轮协商，把同等面积的房租较此前降低了50%，在大幅压低了项目的运营成本与市场风险的同时，创新推行分层规划、精准布局、链式招商等模式。

　　精准的业态定位与清晰的发展规划，成功吸引专业头部企业入驻。山东君悦健康管理咨询有限公司成功入驻，打造了“君悦长寿医学中心”。该中心通过“医学团队+健康管家+AI数智系统”三位一体服务体系，5分钟即可无创、无辐射完成近11000项身心指标筛查，填补了日照在高端精准健康管理领域的空白，推动区域康养产业从粗放式服务向“预防为先、精准干预”的医疗级模式升级。

　　为保障项目稳定运营，新东港集团与君悦采用了“保底租金+阶梯营业收入分成”的合作机制。“这样既能保障基础现金流，又能实现风险共担、利益共享。”日照新东港城安医疗健康产业有限公司负责人师建德表示。目前，园区正围绕这一核心业态，持续招引上下游配套，一个完整的健康产业链条正逐渐成型。

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