据了解，洪楼片区城市更新项目总面积约4平方公里，总投资360亿元，规划新增建筑面积约57万平方米。目前，已完成7宗商业、2宗住宅共270亩土地的获取，为片区系统性重塑奠定了坚实基础。为加快推进城市更新，历城区创新采取央地合作开发模式，由历城城发集团与中国能源建设集团华东建设投资有限公司合资成立全福河公司，统筹推进片区更新。同时，在更新过程中注重保留“百年洪楼、百年山大、百年省图”等历史文脉，依托轨道交通7号线打造站城一体立体枢纽，并坚持招商前置、定制开发模式，实现边建设、边招商，加快城市更新进程。

　　从一条河的焕新，到一座TOD新城的崛起，洪楼片区城市更新不是简单的空间改造，而是集生态价值、产业价值、商业价值与民生价值于一体的系统性重构。历城区将持续以洪楼城市更新项目为战略支点，坚持以生态为底、以产业为核、以商业为用、以民生为本，探索一条可复制、可推广的城市更新新范式，为济南建设“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会贡献历城力量。