政策改变市场预期的同时，二手房交易模式也迎来新变化。

　　北京的郭先生刚卖掉了一套房。在此之前，这套房他已经挂牌超过半年，因总价较高一直未能成交，直到最近才成功售出。

　　此次郭先生尝试了一种新的卖房模式，类似于线上竞拍，郭先生在房产交易App上设定了底价和预期成交价。买家直接在线上出价，当出价超过设定的底价时，买家可与郭先生直接沟通价格或提高报价；如果出价超过预期成交价，房屋就会直接以预期成交价成交。整个过程全部在线上完成。

　　郭先生告诉记者，通过这种方式，他能清晰知道，究竟有多少购房人对自己的房源出过价，从而据此调整报价。对买家来说，通过这种方式也能与卖家直接沟通，通过多次出价，不断接近卖家的心理价位从而实现成交。

　　目前，这种新模式在北京和上海已相继落地，并有实际成交的案例。在北京，已有超过100套二手房房源通过这种方式成交。

　　（央视财经）