“业委会有过一个决议，决定完以后也上门让业主签字。我们物业管理人员没有权限制定或者更改规则，只能按业委会的决定走。”应姓负责人坦言，限制业主的新能源汽车出入小区车库的做法确实不合适，但业委会基于小区安全作出的“禁止令”，物业仅能执行。

　　应姓负责人说，该举措出台的初衷是“消防安全风险”，“我们小区属于老小区，很多消防设施达不到标准。新小区都出现过事故，老旧小区配套不完善，风险更大。”但升级车库消防设施、重新合理规划车位适应新能源汽车又需要大量资金，资金来源是现实难题。

　　“升级要钱，这个钱从哪里来。我们也知道这个办法可能不是很好，但没办法。”应姓负责人表示，接到业主反映的情况后，当地住建部门物业中心也向他们了解了相关情况，“在明确处置意见下来之前，我们维持现状，先按业委会作出的决定执行。”

　　业委会及物业是否有权限制业主的新能源汽车出入？河南泽槿律师事务所主任付建认为，以防范消防安全风险为由全面禁止新能源汽车出入的行为，属于过度限制。

　　“新能源汽车是经国家检验合格的合法产品，业主有权在自有车位上停放。”付建表示，该小区业委会作出的“禁止新能源汽车出入地下车库”决议，属于“一刀切”规定，剥夺了新能源汽车车主使用人防停车位的权利，侵犯了业主的停车使用权。

　　在付建看来，遇到此类情况，业主可以向法院提起诉讼，请求确认业委会该《禁止新能源汽车进入地下车库》的决定无效，要求物业升级地下车库消防设施或者合理划分新能源汽车停车区域，保障正常使用人防车位停放车辆。