2016年，随着绿地山东国金中心428超高层奠基，绿地打响了济南CBD建设的第一枪。十年间，绿地始终是CBD建设的先行者，更是与CBD共成长的深度参与者，在这片3.2平方公里的热土上，绿地打造了超过20%的开发体量，布局了住宅、办公、商业、酒店等全业态，是CBD体量与业态最大、最丰富的房企。如今，“山东第一高”-428超高层已全面封顶、泛光照明完工，冲刺竣备，成为济南展现现代化强省会形象的新地标；济南首个公园式商业潮流街区-绿地国金天地开街即火爆，开业率近90%，客流突破两百万人次，成为济南潮流商业的“新网红”；同时在济南西城，齐鲁之门AI产业大厦正式落地运营，入驻企业突破180家，位居济南18个OPC社区首位；不止于此，绿地在济多个住宅项目高品质交付，高端产品以卓越品质赢得了市场的广泛认可与业主的高度评价。

　　面向新十年新开局，绿地正加速从“地产开发商”向“城市运营服务商”转型。今年以来，绿地山东依托多年积累的优势资源、产品塑造力与品牌商誉，积极向综合代建、城市更新、不良资产盘活、营销代理、商业运营及顾问推广服务等轻资产业务转型，致力于在行业发展新格局中重塑核心竞争力。济南科创金融产业园二期项目正是绿地山东以全新角色参与城市建设的标志性实践——以“国资资源禀赋+市场化运营能力”盘活存量核心资产，探索国企与行业龙头协同的新模式。