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“内涵式发展”助城市“二次生长”

2026-09-09 18:36   光明日报

  2022年以来,青岛市发力开展老旧小区改造等专项行动,以“完整社区”建设为抓手推动居民生活环境不断提升。“所谓完整社区,简单来说,就是居民生活区里,设施完善、环境宜居、服务智能、治理有序。按照这个标准,在水清沟三小区微更新过程中,我们从功能补缺和治理激活两方面双向发力。”青岛市市北区水清沟街道乐安路社区党委书记徐琨介绍。

  首先让小区“面子”升级:管网换新、消防改造、道路平整,新建电动车棚、更新便民公园。同时,还创新推出“绿地认领、居民自治”机制——将腾退空地划为小块绿地,鼓励居民自愿认领养护,社区提供工具等配套支持。如今,小区已有40多位居民认领了绿地,昔日脏乱死角变成了花园绿地:蔷薇盛放、绣球簇拥、月季吐艳。

  小区更做实“里子”更新:街道牵头设立了“花园议事角”,邻里聚在这儿共商绿化管护、小区停车、垃圾清运等公共事务。过去无人问津的社区事务有了人气,邻里矛盾也在花香中悄然化解。

  在老旧小区更新中,随着建筑结构老化和居住人群老龄化,“上楼难”成为群众的“急难愁盼”。但加装电梯,又普遍面临意见统一难、资金筹措难、施工组织难、运维保障难、技术适配难等突出问题。

  崂山区金岭新村始建于1998年,共有37栋住宅,以6层住宅为主,1000多户居民中,老年居民占比超过25%,很多家庭都有安装电梯的需求。为此,住建、街道、规划、村委等部门创新提出整片推进模式——82个单元集中连片加装电梯。

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